Les TOP SCPI 2025

LE FONCTIONNEMENT

Après avoir créé en 2013 les TOP de L’Assurance Vie en ligne qui récompensent chaque année les meilleurs contrats vendus sur Internet, ToutSurMesFinances.com a lancé en 2018 les TOP SCPI.

L’objectif des TOP SCPI est de récompenser les meilleures SCPI de rendement.

Alors que la SCPI est devenue un outil incontournable sur le marché de l’épargne avec 88,5 milliards d’€ de capitalisation au 31 décembre 2024, la rédaction de ToutSurMesFinances.com a jugé nécessaire de créer des prix permettant aux particuliers d’y voir plus clair dans l’offre proposée, dans un contexte de bouleversé par la remontée des taux d’intérêt, ce qui a conduit à rebattre les cartes du marché.

Notre méthodologie repose sur une analyse des données à long terme sur la base des informations recueillies auprès des répondants sur un Extranet sécurisé.

Je postule

Toutes les sociétés de gestion de SCPI agréées par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), peuvent postuler aux TOP SCPI 2025 pour le compte de leurs SCPI dont elles assurent la gestion.

Je postule

ToutSurMesFinances.com a créé en 2018 les TOP SCPI.

Notre méthodologie repose sur une analyse des données à long terme sur la base des informations recueillies auprès des répondants sur un Extranet sécurisé.

Le jury des TOP SCPI 2024 est composé de personnalités des mondes de l’épargne et de l’immobilier n’ayant aucun lien économique avec des gestionnaires ou distributeurs de SCPI.

En 2025, le jury est composé de :

Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI),
Sonia Fendler, directrice générale adjointe de Harvest France
Stéphane Baudin, dirigeant et administrateur de sociétés,
Andreea Danci, présidente et co-fondatrice de We Are Olivia,

Le jury est supervisé par Olivier Brunet, co-fondateur de ToutSurMesFinances.com.

Les prix de la catégorie « TOP SCPI » récompensent les meilleures sociétés de gestion immobilière.

À noter qu’une SCPI peut remporter plusieurs trophées, si les conditions sont remplies. Les trophées TOP récompensent des supports financiers (comportant un risque de perte en capital) selon des critères objectifs et transparents, mais ne constituent en aucun cas un conseil en investissement.

Voir tous les prix

Après avoir créé en 2013 les TOP de L’Assurance Vie en ligne qui récompensent chaque année les meilleurs contrats vendus sur Internet, ToutSurMesFinances.com a lancé en 2018 les TOP SCPI.

L’objectif des TOP SCPI est de récompenser les meilleures SCPI de rendement.
Alors que la SCPI est devenu un outil incontournable sur le marché de l’épargne avec 88,5 milliards d’€ de capitalisation au 31 décembre 2024, et que de plus en plus d’épargnants sont attirés par les rendements de la « pierre papier » (TD de 4,72% en 2024), compte tenu des performances, des innovations et de l’offre qui continue de se développer et de se segmenter, la rédaction de ToutSurMesFinances.com a jugé nécessaire de créer des prix permettant aux particuliers d’y voir plus clair dans l’offre proposée.

Notre méthodologie repose sur une analyse des données à long terme sur la base des informations recueillies auprès des répondants sur un Extranet sécurisé.

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Toutes les sociétés de gestion de SCPI agréées par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), peuvent postuler aux TOP SCPI 2025 pour le compte de leurs SCPI dont elles assurent la gestion.

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ToutSurMesFinances.com a créé en 2018 les TOP SCPI.
Notre méthodologie repose sur une analyse des données à long terme sur la base des informations recueillies auprès des répondants sur un Extranet sécurisé.

Le jury des TOP SCPI 2025 est composé de personnalités des mondes de l’épargne et de l’immobilier n’ayant aucun lien avec des gestionnaires ou distributeurs de SCPI.

En 2025, le jury est composé de Sonia Fendler, directrice générale adjointe de Harvest France, Andreea Danci, présidente et co-fondatrice de We Are Olivia, Stéphane Baudin, dirigeant et administrateur de sociétés; Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI).

Les prix de la catégorie « TOP SCPI » récompensent les meilleures sociétés de gestion immobilière.

À noter qu’une SCPI peut remporter plusieurs trophées, si les conditions sont remplies. Les trophées TOP récompensent des supports financiers (comportant un risque de perte en capital) selon des critères objectifs et transparents, mais ne constituent en aucun cas un conseil en investissement.

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LES DIFFERENTS PRIX

Meilleure performance long terme

Meilleure communication

Le Grand prix du jury

Meilleure SCPI, moins de 10 ans

Le prix de la rédaction de ToutSurMesFinances.com

Meilleur espoir, moins de 4 ans

Meilleure nouvelle SCPI

Éco-responsable

Prix spécial

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POSTULER : 4 étapes

Vous devez respecter les conditions pour être candidat

Vous postulez directement en ligne et vous obtenez une réponse sous 24H

Vous obtenez l’accès à un extranet sécurisé afin de compléter les informations de votre profil nécessaires à l’étude de votre candidature

L’ensemble des données sont analysées par un jury indépendant et l’ensemble des prix sont attribués.

Vous êtes contacté si un ou plusieurs prix vous sont décernés.

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LE JURY

Henry BUZY-CAZAUX préside l’Institut du Management des Services Immobiliers, qu’il a fondé. Il a aussi été le directeur général de l’ISC Paris business school.

Il a dirigé la FNAIM et le Crédit Immobilier de France. Il a été directeur général du Groupe FONCIA ; acteur majeur des SCPI, et vice-président du promoteur et administrateur de biens Tagerim. Il est éditorialiste pour plusieurs média patrimoniaux

Sonia Fendler, Directrice Générale Adjointe de Harvest France

Ingénieur des Mines de Nancy, Sonia a passé 25 ans chez Generali au Comex en charge de l’épargne en France et au Luxembourg. Elle a commencé en 2018 une aventure entrepreneuriale en créant une société de gestion immobilière Grand Public Altixia REIM et a enfin rejoint l’éditeur de logiciel de patrimoine et financier Harvest en 2024 en tant que DGA France. Une belle expertise Assurance Vie, immobilière avec tous les typologies de réseaux de distribution.

Stéphane BAUDIN, Dirigeant et administrateur de sociétés

Avec plus de 25 ans d’expérience, Stéphane Baudin a occupé diverses fonctions stratégiques au sein de grandes institutions financières (Crédit Lyonnais, JPMorgan, HSBC Assurances), en structurant et développant des activités complexes. Entrepreneur engagé, il a mené des projets innovants en ingénierie financière, structuration et gestion des risques.

Après avoir co-fondé, présidé et cédé (2017-2024) une société de gestion indépendante dédiée à l’investissement en actions de PME-ETI et à la gestion privée, il devient notamment Senior Advisor de Delta AM qu’il accompagne dans le cadre de sa politique d’investissement en direction des PME.

Andreea Danci, Présidente et co-fondatrice de We Are Olivia

Andreea Danci est présidente et cofondatrice de WE ARE OLIVIA, plateforme de financement participatif immobilier visant à démocratiser l’investissement immobilier dès 100 €. Son parcours est marqué par une solide expérience dans le secteur bancaire et une passion pour l’innovation financière et l’immobilier.

Avant sa carrière dans la banque, Andreea a étudié les mathématiques et la statistique, développant une approche analytique rigoureuse qu’elle a ensuite appliquée à la finance et à l’investissement. Elle a occupé plusieurs postes de direction dans le secteur bancaire, acquérant une expertise approfondie en financement immobilier, en structuration financière et en investissement.